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加拿大新斯科舍省Queensland4卧4卫的独栋别墅

9012 St. Margaret's Bay Road, Queensland, Nova Scotia, Canada

加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071 加拿大新斯科舍省Queensland的独栋别墅,9012 St. Margaret's Bay Road,编号71578071
房屋价格:

CAD 1,115,000

约¥ 591万

咨询交易费用

建筑面积: 394平方米
土地面积: 755平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:71578071

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Prepare to be captivated. The sparkling and tranquil waters enjoyed from this home are nothing short of spectacular. Built with sustainability and luxury in mind, the innovative chamfered corner design not only enhances the views from each level, it optimizes the passive solar benefits. The open concept main floor is laid out perfectly for entertaining your family and friends. A spacious custom kitchen with black granite counters, cherry stained cupboards, and a large island with a sink facing south, provides pretty views that make dishwashing a dream. A double-sided fireplace can be enjoyed from both the dining and living areas. The living room, looking south, offers access to an expansive wrap-around deck. Steps lead down to a beautiful purgola, and its surrounding gardens, which stretch across 160 feet of direct oceanfront. The vistas are not lost, but enhanced, from the well-appointed primary suite. An ensuite 5 piece bath and walk-in closet create space that you never have to leave. Unwind outside on your own private balcony as you take in the fresh ocean breeze, or cozy up by the fireplace and watch the sun set. Downstairs, a spacious rec. room is bright and inviting, with an insulated concrete foundation and a wood stove that can heat the entire home. This large and open space can accommodate a multitude of family fun and recreation. Positioned on the St. Margaret's Bay Road between Queensland and Cleveland Beaches, this home is just 15 minutes to amenities, 30 minutes to Halifax, and 25 minutes to Chester.

配套设施

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居外物业ID:71578071

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Chester
支持语言: 英语
服务代表: Susan Diamond

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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