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加拿大新斯科舍省哈利法克斯6卧2卫的独栋别墅

1774 Cambridge Street, West End, Halifax, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 995,000

约¥ 527万

咨询交易费用

建筑面积: 242平方米
土地面积: 497平方米
房型: 6 卧 2 卫

居外物业ID:71394989

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Nestled on Cambridge Street, this classic South End home truly embodies the concept of good bones. Meticulously maintained and exuding timeless charm, this property captures the essence of its original character. Enter to see a bonus sunroom with an abundance of natural light, perfect for a home office or reading retreat. The residence preserves its historic grace with gleaming hardwood floors. Flowing seamlessly from the formal living and dining spaces, the kitchen offers endless possibilities for culinary creativity. An additional powder room on the main floor adds convenience, while the high basement provides an opportunity for expansion. Ascending upstairs, you will find six spacious bedrooms spread across two levels, adaptable to your unique needs. The propertys mature trees and fenced yard enhance its appeal. Located in the coveted Sir Charles Tupper & LeMarchant school district-just 5 houses from Sir Charles Tupper School. Close proximity to The Waegwoltic Club, Conrose Field, Dalhousie University and all the amenities of Quinpool Road, this home invites you to explore its timeless elegance. Inquire today to experience the allure of this South End gem.

配套设施

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居外物业ID:71394989

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代理公司: Engel & Volkers Halifax
支持语言: 英语
服务代表: Meghan Laing

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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