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加拿大安大略省伯灵顿5卧7卫的独栋别墅

620 King Rd, Aldershot South, Burlington, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 3,888,222

约¥ 2,059万

咨询交易费用

建筑面积: 424平方米
房型: 5 卧 7 卫 9 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 3

居外物业ID:70952649

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在这座非凡的住宅中尽情享受奢华!该住宅地理位置优越,位于南伯灵顿一个备受追捧的社区,距离市中心和伯灵顿高尔夫乡村俱乐部仅几步之遥。这座精心打造的住宅面积超过 4500 平方英尺,展示了永恒的魅力和无与伦比的工艺。设有 4+1 间卧室和 7 间浴室,将精致与舒适完美结合,迎合精致的房主。美食厨房配备高端斐雪派克电器和 Wolf 6 眼炉灶,是烹饪爱好者的天堂。开放式概念布局毫不费力地从亲密的家庭晚餐过渡到餐厅的盛大正式聚会。主套房是一个精致的休息场所,设有供伴侣使用的水疗式套间浴室和精致的更衣室。宽敞的额外卧室,每间都有自己的套间浴室和步入式衣柜,进一步增强了吸引力。宽敞的成品地下室配有设施齐全的厨房、起居空间、卧室和浴室,提供多功能性,是姻亲设置的理想选择。一流的泥房通向 3 辆车的串联车库,确保充足的停车位。整个院子配备了完整的灌溉系统,后面新增了凉亭,非常适合娱乐。亲身体验奢华与功能的无缝融合!别太晚了*!

配套设施

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平面图

加拿大安大略省伯灵顿的独栋别墅,620 King Rd,编号70952649

居外物业ID:70952649

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代理公司: RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage
服务代表: Lynn Hoffman

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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