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加拿大新斯科舍省Windsor Forks4卧3卫的独栋别墅

4092 Highway 14, Windsor Forks, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 649,900

约¥ 344万

咨询交易费用

建筑面积: 269平方米
土地面积: 15702平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:70845659

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PRIVATE PARK-LIKE SETTING. This spacious, solidly built, 4 bedroom, 2 1/2 bath home on 3.88 acres of treed privacy is set well back from the road, includes an attached greenhouse, screened three season front veranda overlooking flowering shrubs and perennials, modern kitchen with granite counters, big pantry, main floor family room with wood stove, spacious upper level primary bedroom with ensuite, tub room, and walk in closet, plus three other spacious bedrooms and guest bath. There is a full basement for the serious home hobbyist, a detached wired 17 x 21 garage, 10 x 14 storage shed, screened gazebo under a canopy of trees, fire pit to enjoy the starry nights, and large decks for entertaining. Enjoy year round tourist activities from skiing at Martock next door in the winter, Ontree fun and adventure park, to nearby lakes and Avon River, farms, golf and wineries. Renowned Kings Edgehill school is close by, Windsor amenities are an 8 minute drive away. Located 30 minutes from Halifax and Chester, at the gateway to the Annapolis Valley - Nova Scotia's fruit and farming bread basket. Lots of space to park an RV, add a guest house, studio and another garage if needed. Enjoy a rural tax rate close to amenities. Whether looking for a year round home or a vacation home, centrally located for a variety of day trips, this shouldn't be missed!

配套设施

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居外物业ID:70845659

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Chester
支持语言: 英语
服务代表: Monica Sontrop

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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