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加拿大安大略省旺市5卧10卫的独栋别墅

140 Rebecca Ct, Maple, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 13,998,000

约¥ 7,414万

咨询交易费用

建筑面积: 857平方米
土地面积: 8540平方米
房型: 5 卧 10 卫 14 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 31
其他属性:

居外物业ID:70776653

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位于加拿大安大略省旺市的房产。

这座奢华的庄园占地 2.11 英亩,周围郁郁葱葱,有一个可供游泳或滑冰的泉水池塘,除了上方一条长 350 英尺的滑索外,池塘边也配有凉亭、热水浴缸、桑拿房和观景台等各式各样的户外娱乐设施。主门厅清凉的大理石顶将指引住户与访客通向一个拥有 21 英尺定制彩绘圆顶天花板的大客厅,客厅的设计与陈设让人仿佛置身于豪华的地中海别墅之中;两间主卧室中均配有专属的私人起居区、步入式衣橱和带按摩浴缸的卫生间,为房主带来了舒适、奢华的生活。这栋建有9间卧室、10间卫生间以及底层公寓和厨房的物业为住户提供了充足的生活空间。住宅内的每个角落都经过了精心的设计,如:定制的壁龛、窗墙特色、大理石饰面、镀金水龙头、双门入口、酒窖、壁炉、内置扬声器、游戏室等。您必须亲眼见证,方能感受它的美好。住户可以边在私人步道上散步,边在印第安纳州方形石板砌成的火坑旁度过美好夜晚,甚至在玻璃凉亭下眺望星空。这栋房子曾在电视和慈善机构的住宅巡展中展出,同时也即将亮相《百万美元房源》节目。房子的出售的物品包括:前院巨大的定制水景、4 个壁炉(1 个从意大利进口)、4 个车库、定制 Lilliput品牌儿童游乐区、4 台洗碗机、保温抽屉、内置油炸锅、步入式冷藏室、2 台商用冰柜、2 台洗衣烘干机、1 台室内和 2 台户外酒吧冰箱等。

欢迎选购/了解加拿大安大略省旺市房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70776653

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代理公司: Avenue Realty
服务代表: Avenue Realty

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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