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美国缅因州Castine6卧8卫的独栋别墅

35 Old Fields Way, Castine, Maine, United States

美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862 美国缅因州Castine的独栋别墅,35 Old Fields Way,编号70678862
房屋价格:

USD 3,300,000

约¥ 2,388万

咨询交易费用

建筑面积: 1029平方米
房型: 6 卧 8 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:70678862

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This year-round stunning property in the coastal state of Maine boasts over 22 acres of natural beauty, making it a serene and private retreat. With an impressive 1,300 feet of owned shore frontage, this estate offers direct access to the mesmerizing coastline with breathtaking panoramic views of the tranquil Bagaduce River. The calm waters are ideal for sailing, kayaking, fishing, and boating. You can relax on the porch by the stone fireplace while taking in the peaceful ambiance, watching the changing tides, enjoying a cozy fire, or having an evening beverage. With acres of open space, you'll have ample room for gardening, outdoor lawn games, barbecuing with friends, enjoying summer lobster bakes, and hosting family reunions and get-togethers. The main residence is a magnificent home designed to maximize the views and seamlessly integrate with the outdoor landscape. It's the perfect home for entertaining and hosting guests. This exquisite home offers six bedrooms and seven baths with over 11,000 square feet of living space. There's a large primary suite, formal living and dining rooms, a chef's kitchen, an office with built-in cabinetry, a family room with a wood stove, a grand formal front entrance, and numerous spacious rooms with attention to detail throughout. The guest quarters are located in the rustic barn, offering privacy and gorgeous waterfront views. The spacious boat building is ideal for storing your boat, lawnmowers, tools, and summer equipment. It also contains a heated workshop and a gardening studio. Explore nearby towns with shops, restaurants, and cultural attractions. This property is a true gem in the lovely town of Castine, a luxurious and private waterfront property.

配套设施

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居外物业ID:70678862

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支持语言: 英语
服务代表: Tammy Ruda

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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