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泰国曼谷4卧4卫特别设计建筑的公寓

753 Charoen Nakhon Road, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 58,000,000

约¥ 1,141万

建筑面积: 248平方米
土地面积: 248平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 70 层
房龄(年): 9
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:70552651

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[出售] 曼谷湄南河畔奢华豪宅 The River, Tower B, 753 Charoen Nakhon Road, Khlong Ton Sai

< 直接房东 | 无代理费 >

面积 : 247.55平方米 | 4卧 | 4卫 | 1客厅、1厨房
楼層 : 11楼
售价 : 6,000万泰铢 | 约 ¥ 1,211万
房产类型 : 永久产权公寓
物业费用 : 1,080 泰铢/平方米/年 

位于 : Tower B, 753 Charoen Nakhon Road, Khlong Ton Sai
车位 : 两个车位

[关于The River]
据历史记载,河流往往分布于世界上许多首府的中心 – 诸如伦敦的泰晤士河、巴黎的塞纳河以及罗马的台伯河等等。一千多年以后,河畔黄金地段的公寓仍然是所有都市中需求最殷切的居住地点。

在曼谷,湄南河是蜿蜒穿越首都中心的主要航道。今天,众多曼谷最豪华酒店的住客仍在感受它气势磅礴的壮观景色,如半岛、香格里拉、文华东方、喜来登和希尔顿千禧酒店。现在,著名的开发项目The River的买家能够在他们的私人住宅中享受同样的五星级景观和五星级奢华 – 一年365天。

The River由两座沿着河畔延伸120米远的高层建筑组成。楼高70层的南座是曼谷最高的建筑物之一,成为首都城市景观中的地标。该项目拥有自己的私人停泊设施,以及私人出租车穿梭服务,让业主往返于相距仅300米的The River和城铁郑皇桥站(Saphan Taksin)之间,轻松进入城市的主要区域处理商务、购物和享受夜生活

The River的质量是如此优越,以至它在泰国2012物业大奖中荣获最佳产权公寓开发奖(泰 国)也就不足为奇。所以,若您正在寻找可随时入住的豪华公寓,那么它是理 想的选择地点。项目中更小型的公寓租金回报率每年可达7%,因此,对于投资者以及那些寻觅曼谷最令人向往的居住环境的人士,The River是绝佳的考量。


地理位置 :Chaophraya River, Soi Charoennakorn 13
离BTS距离 :离Thonburi BTS站650米
The River项目 :2栋楼,共890个单元

设施与服务
- 精装修
- 复式转角房
- 湄南河景观
- 永久产权公寓
- 24小时保安
- 礼宾服务
- 升降机
- 露台
- 大花园
- 健身房
- 泳池

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麦小姐 Susan Mac
微信客服号: smhk1234
电话 | Viber | Whatsapp: +852 9238 7444
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黄小姐 Lynn Wong
微信客服号: awlynn
电话 | Whatsapp | Line: +852 9381 1751
电邮 : globalproperty38@gmail.com

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70552651

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代理公司: Global Property 38
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 麦小姐 Susan Mac

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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