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美国佛罗里达州坦帕5卧6卫的独栋别墅

Sandpiper Road, Tampa, Florida, United States

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房屋价格:

USD 8,990,000

约¥ 6,510万

咨询交易费用

建筑面积: 750平方米
土地面积: 931平方米
房型: 5 卧 6 卫 10 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68580360

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位于美国佛罗里达州坦帕的房产。

地址:20 Sandpiper Road, Tampa, FL, 33609(佛罗里达州坦帕市)

这栋由Modesta Homes所打造的现代海滩公园豪华海滨房产目前正在建设中。它不仅拥有优质的建筑、精致的装潢和最先进的设计,它所处的优越海湾位置更为住户带来了一览无遗的水景视野。这栋房子拥有8077平方英尺的起居空间,房子内建有引人注目的浮动楼梯、5间卧室、5.5间卫生间,同时配有新码头和电梯等设施。卓越的生活空间包括:办公室、正式用餐区、电影院、健身房、带水景视野的多功能房间、休息室、娱乐酒吧、占地500英尺的阁楼和恒温酒窖。住户可以在带备餐间、瀑布式中岛、Wolf and Sub-Zero品牌燃气设备的时尚欧洲厨房内展示自己的厨艺,也可以在建有火焰喷泉、漂浮水疗中心、带36英寸燃气烤架、水槽和冰箱的户外厨房、双阳光露台、码头和双电梯(16k和6k)的户外空间内放松心情。房子内带节能设施的建筑设施包括Hardie品牌外墙、新海堤、能停放10辆车的车库、电动车充电桩、360度定制壁炉、智能家居系统、Cloplay品牌现代铝合金和玻璃防撞车库门、低辐射镀膜玻璃、ES品牌防冲击窗户和门、RHEEM品牌无水箱热水器、带150寸4k超高清屏幕的双排家庭影院、Pentair品牌自动游泳池控制系统、多个海滨露台、双洗衣房和热带景观。除此之外,它的地理位置十分良好。它位于一流的学区内,住户可轻松前往西海岸和国际购物中心、坦帕国际机场、购物和餐饮场所。
可提供平面设计图。(注:所列规格可能有所不同;建筑商保留根据批准的建筑图纸更改规格、设计、产品和/或品牌的权利。平面图和规格请见虚拟导览链接。将在2023年1月竣工)

欢迎选购/了解美国佛罗里达州坦帕房产。

配套设施

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居外物业ID:68580360

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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