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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Front St, Toronto, Ontario, Canada

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租金:

CAD 600,000 / 月

约¥ 318万 / 月

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:60993650

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物业特色

【项目名称】The Whitfield
【楼盘地址】180 Front St E
【交叉路口】Front st & Sherbourne st
【所在社区】St. Lawrence Market
【开发商】Menkes Developments Ltd. and Core Development Group
【建筑商】Giannone Petricone Associates Inc.
【楼盘高度】45层,470个单位
【交房时间】2025年春季

The Whitfield Condo是由知名开发商Menkes Developments和Core Developments最新推出的豪华公寓项目,位于寸土寸金的多伦多市中心St. Lawrence Market社区内,紧邻Yonge街。该社区为加拿大商业、艺术及科技的中心,周边便利设施应有尽有,学区优良,交通方便,楼下便是多维城市交通系统,世界级文化景点举步可达。此项目设有45层高楼公寓共470个精品单位,拥有着现代风格,散发着传统魅力,为繁荣的街区注入活力。

黄金位置:
Whitfield Condo位于Front St E和Sherbourne St的交界处,坐享多伦多城中心最优质的资源,地理位置优越,地铁、学校一应俱全,生活通勤都很方便。
驱车5分钟到达Gardiner Expressway 和 Don Valley Parkway;
拥有满分的交通指数和96分的步行指数,出门即是公交车站,步行可到TTC连接多伦多大学,步行15分钟即可达交通枢纽Union station,转乘地铁,Go Transit,VIA Rail等交通工具都十分方便。
这里备受步行者的喜爱,3分钟距离可达George Brown学院,St. Lawrence Market and Distillery District仅几步之遥。
步行范围内即可达到多伦多伊顿中心(Eaton Center)和Yonge&Dundas广场。伊顿中心是多伦多市中心最知名的购物中心,里面汇集了300多家精品店铺和餐厅, 商场每层都设有小吃摊位和咖啡厅,地下一层的美食广场更是有超过50家不同风味的餐厅。
生活也同样便利,近乎满分的步行指数也证明了住户可以步行到达附近所有的餐饮,购物和娱乐场所;更是有游客必打卡的St Lawrence Market和古酿酒区,安大略湖也是近在咫尺。

此外,Whitfield周边公园环绕,坐拥着都市中心的绝佳自然景象,公园包括St. James Park、Sculpture Gardens、Moss Park、David Crombie Park、Princess St Park、Parliament Square Park等。适合家庭朋友出游,饭后闲逛,呼吸新鲜的空气。靠近湖边,更可近距离欣赏安大略湖,珍稀水景美不胜收。

Front Street - 是多伦多市中心的一条重要的东西向道路。西起巴瑟斯特街,东至湾景大道。它起源于1796年,可以算是多伦多最早的街道之一。在这条街上有许多重要的设施,例如:环球邮报总部、加拿大广播公司总部、多伦多会议中心、联合车站、圣劳伦斯市场、索尼表演艺术中心等。

公寓内有24小时安保服务、健身房、瑜伽室、会议厅、BBQ区、用餐区等娱乐设施。

开发商:
The Whitfield Condos是由加拿大著名开发商Menkes Developments开发的精品楼盘项目。Menkes Developments是一家屡获殊荣的私人房地产公司,涉及办公、工业、零售和住宅物业的建设、所有权和管理。有着60多年的历史,是加拿大最大的私人开发商之一,享有良好名誉,主要专注于大多伦多地区(GTA),每一个大盘都超级热卖。无数的经典项目都证明,他对选址的独到眼光一次又一次区域性的改变着选址地的格局与地位。在多伦多当地Menkes可以用家喻户晓形容。相信很多人或住过他们开发的公寓和别墅,或工作过他们开发的写字楼和工业区,或短住过他们建的酒店。在2018年, Menkes成为了加拿大第一家获得“Fitwell Certified”这个高效低耗的开发商的殊荣。旗下产品有市中心高档商区Yorkville Four Seasons高级住宅酒店,北约克市中心的Empress Walk公寓,以及Harbor广场/ONE YORK等一系列具有里程碑式意义的大型商住混合功能项目。到目前为止,Menkes拥有超过25,000套公寓单元,并被Tarion认可为安大略省顶级建筑商之一,提供优质和客户服务。

付款方式:
签约付1万,30天付5%;120天付2.5%;240天付2.5%;360天付2.5%;480天付2.5%;600天付2.5%;720天付2.5%;交房付1%
限时优惠:免费百叶帘,免费转让,交房可马上出租
车位:$100,000
储物间:$6,500
管理费:$0.66/sqft
交房时间:预计2025年春季

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:60993650

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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