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美国佛罗里达州奥兰多4卧3卫新开发的公寓

1924 Greenbriar Terrace, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,1924 Greenbriar Terrace,编号44823258
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 209平方米
土地面积: 267平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:44823258

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美国佛罗里达州达文波特房产的这栋曼哈顿式住宅采用了4室的楼层平面设计,配有最先进的厨具、欧式现代化内饰设计和水泥建筑。4间卧室均位于二楼,包括主卧室内的超大阳台和其中一个前厅房间的阳台。带餐台的美食厨房和宽敞的起居室也位于主楼层,住宅还设有半浴卫生间、楼梯下充足的存储位置、设备齐全的用餐区和早餐间,以及可以轻松转换成办公空间的前部空间和另外的座位区,您可以创造想要的一切!
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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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