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加拿大安大略省Collingwood4卧3卫的公寓

121 Conservation Way, Collingwood, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 230平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:44447958

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这栋时尚排屋坐落在著名的银谷保护区(Silver Glen Preserve)。这栋时代现代的住宅,位于哥宁伍市(Collingwood)中心一个友好、受欢迎的住宅区,环绕着野生动物,毗邻一家私人滑雪俱乐部。

加拿大安大略省Collingwood房产的此住宅主楼层拥有开放式起居空间,配有厨房和用餐区,可通往车库,走出门即可到达后院,配有四周装饰漂亮石头的燃气壁炉,在寒冷的冬夜给您带来丝丝暖意。该住宅多方面升级改造,包括花岗岩台面、定制厨房橱柜、实木地板和令人惊艳的照明,给您打造一栋可拎包入住的家。

拾级而上,即可来到优雅的主卧套房,里面配有一个衣柜和3件套式卫生间。穿过走廊,您可来到宾客区,拥有2间大卧室和1间客卫。

加拿大安大略省Collingwood房产的此住宅低楼层装修完毕,非常适合家人和朋友来此休闲娱乐!一天的山间游玩之后,您的客人可入住私人套房,设有小厨房、卫生间、起居空间和睡眠区。

一年四季均可在这里休闲娱乐,开启奇妙之旅!该住宅设施完善,包括双人桑拿房、游戏室、设备齐全的健身房、室外泳池和休息室。该住宅所在的社区非常吸引人,您可参与户外活动,包括有组织的雪鞋运动、骑行、徒步旅行,而且周五还可参加邻里见面会。

银谷保护区距离蓝山村、私人滑雪俱乐部、斯堪的纳维亚温泉(Scandinave Spa)仅几分钟的路程,科林伍德所有的便利设施以及蔓越莓高尔夫球场仅几步之遥!

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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