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美国堪萨斯州塞奇威克总占地14204平方米的办公室

8110 East 32nd Street, Sedgwick, Kansas, United States

美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246 美国堪萨斯州塞奇威克的办公室,8110 East 32nd Street,编号43422246
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4084平方米
土地面积: 14204平方米

居外物业ID:43422246

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北岩广场(Northrock Place)位于32号街北部的东8110号(8110 E. 32nd St N),它是一栋两层的办公楼,它建于1995年,坐落在生机勃勃的东北威奇托子市场(Northeast Wichita submarket)。美国堪萨斯州塞奇威克房产这座低矮的多租户公寓共有49,000平方英尺的优质办公空间,它还拥有一个巨大的开放式中庭,可容纳现代工作环境、充足的便利设施、出色的光纤连接和充足的地面停车空间。从K-96号公路和32号街(32nd Street)可看见这座房产,该房产还带有纪念碑标志。该房产位于32号街(32nd Street)和岩石路(Rock Road)东北角附近占地超过3.51英亩的地块上。

美国堪萨斯州塞奇威克房产的该房产位于威奇托(Wichita)令人向往的东北部,从这里可以方便地到达威奇托(Wichita)最好的购物、餐饮和其他便利设施,因此该地区对办公室租户来说很有吸引力。您可从32号街(32nd Street)和岩石路(Rock Road)的信号交叉路口进入该房产。通过K-96号道路您可以便捷地去往城市的任何区域,这使得租户可以在威奇托(Wichita)的任何地方招募员工并留住员工。岩石路(Rock Road)上有许多全国性零售商、餐饮和服务业,包括星巴克(Starbucks)、办公用品公司(Office Depot)、卡拉阿巴的意大利烧烤店(Carrabba’s Italian Grill)和布法罗鸡翅烧烤吧(Buffalo Wild Wings)。北岩广场(Northrock Place)距离威奇托(Wichita)市中心仅8分钟车程,距离威奇托(Wichita)艾森豪威尔国家机场(Eisenhower National Airport)仅15分钟车程。该房产将于11月13日至11月15日(周二到周四)期间拍卖。标示起拍价为1,400,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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