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美国华盛顿州西雅图总占地1497平方米的零售

920 & 942 Elliott Ave W, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790 美国华盛顿州西雅图的零售,920 & 942 Elliott Ave W,编号43246790
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1484平方米
土地面积: 1497平方米

居外物业ID:43246790

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安妮女王商业办公室展厅(Queen Anne Commercial Office Showroom Space)(该房产)是一个占地6,000平方英尺的单层商业展厅,位于华盛顿州西雅图。

美国华盛顿州西雅图房产的该房产占地约0.37英亩,包含一栋6,000平方英尺的单层建筑,其建于1944年,并于1990年进行了改造翻新。此待估房产为投资者提供了一个绝佳机会,您可以以大幅折扣购买空置建筑,这也带来了巨大的增值机会。该房产临近Kinnear公园遛狗场的租约完结区域、网球场和天然小径。

美国华盛顿州西雅图房产的该待估房产临近西雅图市中心和巴拉德。该房产设有通道,可穿过西Prospect街的螺旋人行天桥(Helix Pedestrian Bridge )到达西雅图滨水区的百年公园。该房产将于10月1日星期一至10月3日星期三拍卖。标示起拍价为400,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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