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美国威斯康星州迪比尔总占地16754平方米的仓库

2986 County Road Pp, De Pere, Wisconsin, United States

美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255 美国威斯康星州迪比尔的仓库,2986 County Road PP,编号43063255
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3104平方米
土地面积: 16754平方米

居外物业ID:43063255

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美国威斯康星州迪比尔房产的该物业为一幢工业房产,面积为33,415平方英尺,总体由四栋建筑组成:(1)办公室/陈列室大楼,面积为4,843平方英尺,(2)一家木质结构橱柜的专营店,其面积为11,694平方英尺,该店面始建于1965年,曾于1985年、1991年以及2000年拓宽过店面,(3)两间仓库大小分别为3,888平方英尺和1,740平方英尺左右,分别建于1973年和2000年,配有两个大型滑动门以及一个装货码头,车辆能来去自如,方便快捷;(4)还有一间建在沥青地上的木质建筑,建于1970年,钢制波纹侧墙有12英尺高。全部四栋建筑均位于大小为4.14英亩的农业用地(ATO)之上和河漫滩X区以及AE区后部区域。

美国威斯康星州迪比尔房产的该房产目前已租售给一名当地居民,月租为2500美元,租金一月一结。该房产位于威斯康星州(Wisconsin)DePere东南侧,为步入式格局,该地段为农村地区,便于通往32号公路。该房产将于10月22日星期一至10月24日星期三拍卖。标示起拍价200,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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