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泰国普吉1卧的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 3平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:42079012

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UTOPIA成立于泰国普吉岛,在2016年物业发展用途的开始。它是由国际物业顾问集团(IPA)的
一个分支. 近几年内打下坚实的基础和丰富的经验,总部位于墨尔本的房地产开发和运营部门已
有的国际游客到普吉岛的涌入,以及政府通过建立岛上的整体基础设施的新的国际机场,公路隧
道,轻轨系统和其他各种改进,以确保它可以支持最热门的旅游目的地的要求,以满足国际标准
,在此投资增长活的。IPA认为这是一个极好的机会,以投资于谁愿意让这个美丽的岛屿一个宾至
如归的人的未来。IPA最初只是提供了一个渠道为客户在岛上购买房产,但被认为是在普吉岛的房
地产繁荣背后的强大力量,与当地政府联系,是谁给了他们的支持,与当地合作伙伴和企业的帮
助下启动项目行业内。UTOPIA达到六个项目上岛,并利用其在澳大利亚设计和建造的广泛知识,
注入接近2十亿泰铢到物业发展的总和。

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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