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加拿大爱德华王子岛萨默赛德8卧6卫局部整修过的房产

144 Cambridge Street, Summerside, Prince Edward Island, Canada

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加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857 加拿大爱德华王子岛萨默赛德的房产,144 Cambridge Street,编号41819857
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 288平方米
土地面积: 520平方米
房型: 8 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 111
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:41819857

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加拿大爱德华王子岛萨默赛德房产这间含有六个住宅单元的大楼地理位置优越,位于加拿大爱德华王子岛,临近萨默赛德(Summerside)的海滨和水街。加拿大爱德华王子岛萨默赛德房产的该大楼包含4间单身住宅单元和2间双卧室住宅单元。房产位于一个大型转角地块的成熟区域,具有潜在的未来投资机会,包括建造高密度公寓或城镇住宅。此地皮约为0.23英亩,需买方进行核实。这里配备了长期专职物业的经理人员,租户可使用停车区域。物业租约保持一致,年收入约为37,700加元。最近的升级包括:新的屋顶、油箱、带“R”级的绝缘材料、全新浴室、地板和车道。我很荣幸能持有这处房产超过8年的时间,现寻求出售此房产来资助我的工商行政管理的博士学位。

配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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