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美国俄勒冈州罗斯堡7卧5卫的公寓

155 Upper Camp Loop Road, Roseburg, Oregon, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 590平方米
土地面积: 590平方米
房型: 7 卧 5 卫
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:40160039

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您的俄勒冈梦想即将实现!美国俄勒冈州罗斯堡房产的该物业为一间工匠风格的住宅,外观华丽,就坐落在您的私密森林中!当您踏进这间豪华住宅的瞬间,绵延160英亩的自然景观如诗如画,一览无余的景色令人震撼,别具一格的住宅给人宾至如归的感觉。
室外含大型屋顶平台,可供野餐。除此之外,还有炉火坑和修剪整齐的草坪,您还能在树林里徒步旅行、钓鱼或在池塘上划独木舟。外面的世界看似遥不可及,但交通十分便利,距购物和饭店仅一小段车程,这座位于俄勒冈州罗斯堡(Roseburg OR)的建筑杰作拥有一切!
物业外观优雅、风格现代、工艺精湛。含拱形开放式梁木天花板、闪亮的硬木地板、两个壁炉、美食厨房、客房、一个弧形楼梯、嵌入式照明、新式乙烯基窗户,还有7间卧室和4.5个浴缸,您一定会爱上这里!物业将舒适和先进完美结合。
两层天花板,开放式阳台和大量窗户让起居室内阳光充足、空气通畅。在凉爽的月份,楼层景色如画,壁炉内木材燃烧供暖;在炎热的天气里,室外景色怡人,户外用餐十分惬意。
厨房的目的是家庭团聚,这一点绝不让您失望!厨房为厨师提供了许多灵感,包含超大型预制独立陈列柜、闪亮的花岗岩柜台、防溅板和华丽的橱柜。橱柜配有叠层冰箱、6燃气器煤气灶(含填充物和农舍水槽)——让您的膳食和记忆在这里全部实现!餐具室由管家食品公司修建,为您提供双层烤箱、大量的储物空间和宽敞的准备区,满足您的一切需求!正式娱乐区浪漫有趣,肯定会打动最尊贵的客人,并让您的心久久停留在这间优雅的餐厅里。
主套间设施豪华而便利,含豪华地毯、炫目吊灯、私密阳台、步入式衣帽间、花岗岩洗手盆、化妆台、按摩浴缸,以及步入式瓷砖淋浴间。在这个套间里,宛如置身于一个五星级的度假胜地!
2楼是为久住的客人准备的,包括2间卧室、1间起居室、完整厨房、硬木瓷砖地板、更新浴室和私人阳台。您的客人可能会乐不思蜀,不愿离去!
在家工作是一种乐趣,办公室/书房含大型窗户,让您欣赏大自然的美景。这里的入墙式书柜井井有条!后楼梯通往主套间。
低楼层含家庭活动室,占地宽敞、功能齐全,便利设施可供任何年龄段的客人使用。起居区含花岗岩厨房和壁炉,空间充足,可放置台球桌或作为媒体区,每个人在这里都能享受到生活的乐趣。在健身房运动可让您保持健康!您要是想休息,平静一下,只需进入3间卧室或2间水疗浴室里,一切疲惫就一扫而空了。洗衣房面积宽敞,含水槽和大量储存空间,让一切干净整洁!
这间住宅的起居空间格外宽敞,绝不会令您失望!
在附属的2车位车库内,您可以放置工具、玩具和车辆。除此之外,还有1个车库、房车停车位,以及铺设的圆形车道。
美国俄勒冈州罗斯堡房产的该物业提供的是一种清爽的生活方式,侧重舒适、美观和私密性。这是值得您珍惜一生的物业,同时让您陶醉在其独特的环境中。尽情享受放松惬意的感觉吧,这是您最终的理想住处。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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