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美国华盛顿州Eastsound总占地1915平方米的住宅用地

295 Raccoon Point Rd, Eastsound, Washington, United States

美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506 美国华盛顿州Eastsound的住宅用地,295 RACCOON POINT RD,编号37175506
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 192平方米
土地面积: 1915平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:37175506

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美国华盛顿州Eastsound房产这处经过精心改造的海滨别墅,拥有170英尺长的私人海滩。住宅共分为两层,主楼层设有2间卧室和2间浴室,较低楼层则各有1间卧室和浴室,每个楼层均设有独立的入口和美食厨房,非常适合收入潜力者或客人。岛上最出色的两位工匠乔纳森·怀特(Jonathan White)和康·拉塞尔(Con Russell)只用最精致的设备和饰面即对此住宅完成了一次非同寻常的改造。您在此可以饱览海峡、岛屿和加拿大瀑布的美景。而且此住宅拥有优秀的度假租赁历史。售价包括了一站式项目,家具也包括在内。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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