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加拿大阿尔伯塔Chestermere4卧4卫的房产

685 East Chestermere Drive, Chestermere, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔Chestermere的房产,685 East Chestermere Drive,编号36808769
房屋价格:

CAD 1,999,900

约¥ 1,036万

咨询交易费用

建筑面积: 360平方米
土地面积: 316平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 21
其他属性:

物业编号:36808769

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湖畔的美好生活!面积超过3/4英亩的湖畔起居空间与超过6000平方英尺已翻新的华丽起居空间相互配合,为您提供绝美的山景和私人泳池。这件住宅实现了真正的两全其美——它把城市生活所需要的各种便利设施与湖畔的闲适生活方式完美地结合到了一起。这栋物业包含一间面积为3000平方英尺的独立别墅,其中主楼层上有一个主卧套间,楼上还有另外2间卧室和5间全套浴室。空间极其宽敞。您进入这间住宅时,高挑的拱形天花板,入墙式的橱柜,壁炉,还有一间开放式的厨房就会映入您的眼帘。转过弧形开放型楼梯,您就到达了正式饭厅。带地热设备的独立楼层中设有大型游戏区,2间浴室,健身房,第4卧室,葡萄酒室和泳池更衣室。3个风机盘管火炉,2个空调,2个锅炉,全套泳池加热系统,以及家庭音响系统将为您带来舒适的生活。请勿错失良机!

配套设施

加拿大阿尔伯塔Chestermere的房产,685 East Chestermere Drive,编号36808769

物业编号:36808769

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代理公司: Re/max Realty Professionals
支持语言: 英语
服务代表: Big John Peterson Big John Peterson

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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