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美国马里兰州汉诺威3卧2卫新开发的公寓

美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319 美国马里兰州汉诺威的公寓,编号36709319
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 153平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:36709319

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牛津广场埃克塞特公园
联排别墅 - 美国 - 马里兰州
地址:美国马里兰州汉诺威市Southmoor街道6995号
6995 Southmoor Street, Hanover, Maryland, United States
房屋起价:342,990美金 - 392,990美金

埃克塞特公园是牛津广场美丽的联排别墅的新一期工程。位于巴尔的摩(Baltimore)和华盛顿特区(Washington D.C.)之间,埃克塞特公园是牛津广场交通导向型社区的一部分。乘私人社区班车前往Dorsey MARC车站,然后前往市区。或在自己的住宅区内享受极好的便利设施。位于牛津广场的埃克塞特公园提供如此多的服务,例如绝妙的游泳池和小型儿童游乐场供孩子们探索和玩耍。建筑施工技术和维护要求最大限度地提高能源效率、节约用水和保护环境,以达到环保生活、可持续发展。

房产类型
• 联排别墅

便利设施
• 业主协会
• 游泳池
• 儿童游乐场
• 完全保养草坪
• 小路
• 健身中心

社区亮点:
牛津广场埃克塞特公园专为健康起居而设计,包括社区里最先进的健身中心、泳池和绿色空间。牛津广场结合了最好的自然环境与高档的体育和健身便利设施,如新的场地、篮球场和健身区。更不用说它是霍华德郡唯一的绿色能源与环境设计先锋奖(LEED)银牌认证社区,为业主提供环保、可持续发展的生活。社区泳池配有一个漫步沙滩,您可以让您的孩子享受美丽的步行小径或呼吸新鲜空气。

住宅特色:
牛津广场埃克塞特公园的面积范围为1651-2659平方英尺(153-247平方米),有许多美观且实用的设计风格。包括带有超大型中央独立陈列柜的开放式厨房、巴西花岗岩台面和带有豪华淋浴间的水疗式浴室。另外,每位住户都会收到开发商赠送的最受住户欢迎的两项附加服务:智能家居和莱纳房产(Lennar’s)的室内全包装修服务(Everything's Included®)。智能家居具有远程家庭管理的家庭自动化特点,您可以从任何地方控制家庭舒适、效能和安全。莱纳(Lennar)的内装潢全包(Everything's Included)®服务是建筑商提供的独家产品,包含每个家庭数千美元的额外费用,提供超值的、最新的奢华、技术和效率。家中的所有物品:通用家电公司®的不锈钢家电、拉丝镍照明灯、有部分全砖面的乙烯基壁板和多个单车位车库。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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