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泰国曼谷2卧2卫新开发的公寓

19号国际社区maestro 19, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 8413平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:36551283

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物业特色

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项目名称:19号国际社区
所在地区:曼谷
户型:29m²-59m²
楼盘类型:高级公寓
层数:8层
项目地址:Soi Ratchadapisek 19
产权:永久产权
交房日期:2019年第四季度
开发商:Major Development
明良海外官网:www.mlnglobal.com 全国统一咨询热线:400-606-5339

交房标准:精装修,赠送:卫生洁具/电磁炉/抽油烟机/空调/内置衣柜
项目面积:8413 平米
项目类型:低密度公寓社区
总单位数:560个(4栋),每栋楼140个单位,每层20个单位
物业管理费:65泰铢/平米/月
维修基金:500泰铢/平米(交房一次性收取)
停车位:344(62%停车位占比)
物业服务:大堂无线上网,接送班车服务

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:36551283

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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