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泰国Chang Moi总占地700平方米的办公室

10 Rachaphruk Rd Changpuak, Chang Moi, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2650平方米
土地面积: 700平方米
房龄(年): 12
其他属性: 原装保留

居外物业ID:35451626

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这一创收财产是一家家族企业,从2012年开始运作。47个房间的建筑包括下列内容。

四个单位支付了在底层的商店,所有的完全出租,包括.....
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整个建筑物的底部是一尘不染的,有“90 - 95%的占用率”,有时是如此的饱满,他们不得不把人们赶走。

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该房产仅在几分钟内步行到长的历史街区,甚至更靠近大型中央kad算购物中心。该房产最理想的位置是所有的夜生活,以及令人惊叹的中国、泰国和日本餐馆。

该财产还包括在建筑物一侧的有支付收入的洗衣机设施,如照片所示。
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持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
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