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泰国Kamala3卧4卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 402平方米
房型: 3 卧 4 卫
其他属性:

居外物业ID:35356854

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这个美丽的顶楼住宅拥有屋顶游泳池,不仅享有私人平台和露台,还享有美丽海景。作为这个5星级豪华品牌度假村的一部分,业主可以使用所有配套设施,包括40米游泳池,8人按摩浴缸,小木屋,鸡尾酒吧,现代日间水疗中心,高科技健身房和私人教练,高级餐厅和独家超级私人游艇。该公寓距离卡马拉海滩仅有很短的步行路程,可以说是泰国南部最美丽的海滩之一,背靠山脉。

该公寓拥有宽敞的三间卧室,配置了四个浴室,有开放式起居/用餐和厨房区域。从起居区可通往私人露台,业主和客人可以在此放松身心,欣赏美丽海景。

用餐区非常宽敞,足够容纳6-8位客人舒适地用餐。房间内的主要生活和休闲区比其余空间稍低,使这里更具功能性,看起来也更好看。主卧室大而宽敞,拥有可通过式的衣柜区,设有带深浴缸的豪华浴室,非常适合享受懒洋洋的泡澡放松。
该物业的内部装饰非常高雅,配有Jim Thompson品牌的软丝面板,豪华沙发,柚木家具和美丽的艺术品。欧式厨房让您感受愉快的使用体验,设备齐全,宽敞,符合人体工程学。厨房旁边设有独立的洗衣房,配有顶级品牌的洗衣机。

这间公寓可以严格按照业主的个人需要进行使用,或者业主也可以选择将公寓放在度假村租赁范围内,并由度假村进行管理。如果所有者希望涵盖年度运行成本并获得额外的收入,则此选项特别有用。但是,人们想来参观这个美丽的顶楼住宅的主要原因是,想看到这里令人惊叹的露天水景。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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