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美国密歇根州萨吉诺总占地6030平方米的零售

15753 Gratiot Rd, Saginaw, Michigan, United States

美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249 美国密歇根州萨吉诺的零售,15753 Gratiot Rd,编号35031249
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 208平方米
土地面积: 6030平方米

居外物业ID:35031249

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投资亮点:
• 可用空间:2,244平方英尺。
• 亩/平方英尺:1.49英亩
• 2016年的税金为5,758美元
• 停车位:23
• 施工:砖
• 地块号码:22-12-2-27-3018-701
投资概况:
该出售物是在密歇根州Hemlock的一个2,244平方英尺的前银行分行。该物业是位于Hemlock东侧的单层写字楼。该出售物对于保险、会计或专业办公室是绝佳机会。该物业享有很高的知名度,沿着漫长的Gratiot路正面很方便。Hemlock是在密苏里州萨吉诺以东大约15英里的萨吉诺县的一个未自制社区。该物业将于10月23日星期一至10月25日星期三进行拍卖。显示的价格是1,700,000美元的起始价。欲注册和了解更多信息,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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