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美国加州兰乔米拉奇总占地1133平方米的住宅用地

12 Scarborough Way, Rancho Mirage, California, United States

美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777 美国加州兰乔米拉奇的住宅用地,12 SCARBOROUGH WAY,编号33750777
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 310平方米
土地面积: 1133平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:33750777

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这套宽敞的兰乔米拉位于理想的维多利亚瀑布社区,建面达3,332平方英尺,有5间卧室和4间浴室。前庭院通向一个令人印象深刻的双开门入口,第二个入口通往附加车库。整个住宅拥有高高的天花板,包括大房间和壁炉,还有客厅和第二个壁炉。厨房包括花岗岩柜台、大量橱柜和柜台空间、带水槽的橱柜台和巨大的食品储藏室。主卧室设有步入式衣柜,以及带双水槽和独立浴缸/淋浴间的浴室。一个游泳池/水疗中心、带顶盖的露台和内置的烧烤使这个后院非常有趣。这处银行拥有的物业有巨大的潜力!

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居外物业ID:33750777

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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