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美国德克萨斯州卡梅伦总占地3683平方米的酒店

5601 Padre Blvd, Cameron, Texas, United States

美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759 美国德克萨斯州卡梅伦的酒店,5601 Padre Blvd,编号33274759
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1987平方米
土地面积: 3683平方米

居外物业ID:33274759

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投资者有机会获得位于德克萨斯州南帕德里岛的45间客房的Casa Bella Hotel&Suites抵押的票据。混合房间包括一张特大号床套房(1);带按摩浴缸的特大号床套房(4);双人大床房(30);双人大号豪华(10)此外,三楼设有一间经理公寓。 南帕诸岛的“地产”位置是美国最具活力的增长和度假区之一。德克萨斯州南帕诸岛是得克萨斯州首屈一指的旅行目的地,吸引着各类度假者。Casa Bella Hotel&Suites酒店设有一个带彩色灯光的游泳池和一个船坞,带来额外的租金收入。酒店距离海滩仅有几步之遥,距离南帕德会议中心(South Padre Convention Center)以及著名的鸟瞰和自然小径仅几分钟路程。 南帕诸岛是一个顶级的海湾海岸海滩目的地,每年游客达四百万人次。南太平洋岛屿包括不同的居民,繁荣的商业和安全的社区,受到度假游客的喜爱。南太平洋岛屿有宽阔的沙滩,闪闪发光的蓝色水,以及强调性格的大型餐厅,酒店和娱乐场所的混合体。风筝登山,帆板运动和几款运动服装,享受深海钓鱼之旅和海豚观光游览活动。全年温暖的天气让您可以享受距离酒店有±3英里的Schlitterbahn海滩, 水上公园,骑马和其他形式的娱乐活动。该站点处于优越的地理位置,位于高交通流量的区域,靠近购物,餐饮,娱乐以及会是未来Space-X和液体天然气管道区域。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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