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加拿大魁北克蒙特利尔4卧4卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 297平方米
土地面积: 297平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:33000808

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新建筑(2016年),尚在保修期内,高端材料,现代设计,4层楼,独一无二的豪华家居,尊享3200平方英尺的生活空间。理想的地理位置。

您将在二楼找到3间卧室和夹层楼的第4间卧室。这处物业还提供带多个额外设施的宽敞的淋浴间。您一定会喜欢美丽的白橡木地板。享受厨房内置的高品质电器、优质木柜和大型中央岛理想,烹饪或招待客人的理想空间。

该物业包括4间浴室、地下室的洗衣房/浴室、主楼层的盥洗室、二楼的两间浴室以及夹层的一间浴室。所有淋浴头都是花洒型。当然,最精彩的一点是,这个华丽的独立卫浴配有宽敞的淋浴间,提供双人淋浴喷头、落地式陶瓷和大型双水槽梳妆台。

中央真空吸尘器和热泵(强制通风、空调、空气交换器以及加热)。

屋顶采用沥青瓦和合成橡胶防水层(50年)。

厨房和浴室配有石英柜台。

高耸的和华丽的玻璃楼梯,搭载钢栏杆和3英寸厚的木制台阶。

混凝土板的基础和底面使用聚氨酯绝缘。

天然气壁炉、炉灶和水箱。

木材和钢材自支撑结构,中央立体声蓝牙系统(4个地方),燃气壁炉

洛科威隔音主卧室,带自洁式马桶的独立卫浴,加热地板,夹层楼的卧室有自己的阳台

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配套设施

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平面图

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,编号33000808

居外物业ID:33000808

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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