当前房源已经过期，建议您浏览其他相似房源
这个320英亩 阿肯色州夏普县牧场{2}是一个很好的混合使用物业。位于阿肯色州 东北靠近几条河流（草莓河，春江）和附近数千英亩的野生动物管理区（哈罗德•亚历山大{2 ]）。这处娱乐性物业有几个家畜池塘，包括一个占地10英亩的湖泊。通过狩猎地的全年小溪受到保护资源计划的保护。这个 欧扎克牧场也属于野生动物栖息地改良 计划（WHIP ）中为大型鹿和[ 1}火鸡提供常年的栖息地维护。该计划的一部分在树林中
这个物业包括一个拥有12 x 53起居区的40'x60'金属车间。起居区是一间卧室和一个开放式平面配置的浴室。该车间在一边还有一个12'偏屋。车间有一口井和电力。还有一个30'×60'的干草谷仓。整个物业都有几个供牲畜用水的小池塘。沿着物业从大门到湖泊和车间大楼有一条主路。
这是独一无二的阿肯色州欧扎克娱乐物业出售之一。夏普县牧场可以很容易地通过牛牧场创造收入，同时拥有一个非常不错的狩猎地享受。WHIP和CRP将在2/3年内到期，为土地提供额外资金。地处一个中央位置使得这个物业距离阿肯色州的琼斯伯勒和贝茨维尔 只有一小段车程。出售一个全面的狩猎牧场提供广泛的选择包括钓鱼、狩猎、牧牛或者只是享受绝佳的户外活动。有关这处物业或我们的任何物业的更多信息，请访问我们的网站www.unitedcountryozarks.com。
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
看过此房的人还看了
美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
稍后专人将电话联系您
关注居外网
免费下载
