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美国纽约州Manhattan2卧3卫的公寓

Hudson Yards, Manhattan, New York, United States

美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669 美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 217平方米
土地面积: 217平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:32250669

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物业特色

豪宅位于美国富人区曼哈顿,哈德逊河15号 哈德逊铁塔的第一座住宅楼将成为艺术、时尚、设计的先锋,也是曼哈顿天际线的一个引人注目的新建筑。

910英尺高的建筑是由Diller Scofidio和Renfro与罗克韦尔集团合作。

优雅的轮廓是由逐渐形成四个优美弧形的弧形曲线定义的。

位于直接在公共广场和花园在哈德逊庭院的心脏,十五号有一个世界上最令人羡慕的独特地理位置,其场地的一半面积预留绿地,西侧打造14亩的新公园和广场。

由Nelson Byrd Woltz景观设计师精心设计,公共广场和花园给居民直接进入绿地亩和容器,由Heatherwick Studio设计的新中心。

居民将在哈德逊庭院享有独家优惠,包括优先餐厅预订、独家活动门票和豪华家庭服务。
包括:

•贵宾文化会员与提前售票,活动邀请和优先进入

•优先预订座位的餐厅由厨师Thomas Keller

•在餐厅和私人厨师服务,以及餐饮

•酒窖管理师认证

•个人购物、家庭服务和对时尚活动的独家邀请

•即将到来的旗舰春分点的特殊居民福利

•现场水疗和美容服务
整个第五十层一直致力于健康和健康,最先进的健身设施设置的哈德逊河和城市天际线全景。
•私人水疗中心设有按摩和个人服务两个治疗室

•美容院,全面指定发型和化妆服务

•男女更衣室,每个房间配有桑拿、蒸汽房、淋浴、浴室和储物柜。
哈德森十五码的第五十一层,以最先进的设施满足了居民的休闲追求、文化需求和商业需求。

•哈德逊河风景休息室、 品酒室

•设有台球桌、牌桌和大屏幕电视的俱乐部房间

•拥有双会议室和印刷站的商务中心

•隔音和表演室,舞台和座位最多可容纳20人。

•高尔夫俱乐部设有一个模拟器以及座位区的大屏幕电视和迷你吧

•工作室与公共工作台和休息室座位,河流和城市的意见

•葡萄酒储藏室,可供业主购买,完全配备100至1000瓶容量

•两个角落的私人餐厅,带有公共广场和花园的景观,可供多达24个客人参加,或50个客人的私人活动;

酒吧区和餐饮厨房

十五哈德森码团队将为居民提供无与伦比的服务,包括:

•餐饮预订和娱乐票务

•到货前准备,杂货店购物,送货和冰箱备货

•家政服务、管家服务、花店服务、翻译服务、个人培训服务

•行李包装和拆包服务、餐饮和活动规划服务

•交通援助,包括豪华轿车、汽车和司机服务

•宠物护理、植物护理

•24小时在家用餐

•住校的私人厨师

•商业支助服务、私人助理、技术援助

•商业设备租赁

•报纸和杂志的递送

•在住宅水疗服务,在住宅沙龙服务

•洗浴和个人护理设施

•洗衣、压制、干洗、裁缝和擦鞋服务

•艺术咨询和框架服务

•室内设计咨询

•个人购物者服务、汽车详细服务

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

美国纽约州Manhattan的公寓,Hudson Yards,编号32250669

居外物业ID:32250669

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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