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美国阿拉巴马州Abanda3卧3卫的公寓

Cipresso, Abanda, Alabama, United States

美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674 美国阿拉巴马州Abanda的公寓,Cipresso,编号32226674
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 174平方米
土地面积: 279平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:32226674

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著名的laguna Altura 是尔湾离海边最近的高档小区,坐落在风景优美的拉古纳峡谷,离拉古纳海滩只有几分钟的车程,设有24小时门禁安保,独特的地理位置让你既能享受城市和沿海生活的热闹和繁华,又能闹中取静,犹如置身远离都市喧嚣的世外桃源。这套圣雷莫特色独立公寓建于2012年,3个卧室, 2.5个卫生间,2车库,绿化好的后院带加利福尼亚阳光房。整套房型开放式设计,明亮开阔。楼下是升级过的实木地板,冠顶装饰条,多数房间装有实木透气百叶窗和明亮的嵌入式照明,会客厅设计了时尚的装饰墙。开放式厨房设有大中心岛,全不锈钢电器,步入式储藏间和白色橱柜,石英台面。所有卧室都在楼上。主人套房内设有步入式衣柜和宽敞的主浴室。楼上还有独立的私人洗衣房,两间卧室和一间大浴室。在夏季可以随时感受到吹过峡谷的阵阵海风。社区的公共配套完善,包括公园,篮球场,游泳池,spa,俱乐部会所,儿童乐园等等。小区所属著名的大学高中,出行交通非常便利,距离拉古纳海滩,尔湾光谱中心,鹌鹑山购物中心,约翰·韦恩国际机场,以及高端购物中心和各式餐馆仅几分钟车程,能很方便地前往405、5号高速以及133线高速。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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