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美国密歇根州里弗维尤总占地11250平方米的零售

17071 Fort St, Riverview, Michigan, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1292平方米
土地面积: 11250平方米

居外物业ID:31677803

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NN Walgreens是位于MI江景边的占地为13,905 平方英尺的单一租户资产。NN Walgreens目前已经占有100%的企业租赁,公司租约剩余11.5年。该物业位于主要零售商(Lowe's,Meijer's和Kroger市场计划于2017年4月开放)的黄金地段。高人口流量的通路大约有50,000个中央政务区,与江景合作公寓直接相邻,这是一个有12层,171个单位的高级生活社区。预计零售贸易区的交通量将随着宾夕法尼亚州目前新克罗格市场的发展而增加。全美第一家药店连锁店,沃尔格林(Walgreens)在全美50个州,哥伦比亚特区,维尔京群岛和波多黎各境内都有近8,300家门店。处方药是公司的重点,因为它们占销售额的近三分之二;其余的来自普通商品,非处方药,化妆品和杂货。大多数地区都提供直通药店和一小时的光学处理,将它们与竞争对手分开。最近,沃尔格林公司全面收购了欧洲领先的药物批发商英国联合博姿,创建了沃尔格林博姿联合公司,该公司是其子公司。有吸引力的就地融资,难得的低于1.2万美元股权要求的可拥有沃尔格林的投资机会,。这家酒店将于1月1日星期一拍卖 - 1月1日星期一。显示的价格是4,999,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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