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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3993平方米
土地面积: 38000平方米

居外物业ID:31677775

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世邦魏理仕集团已被保留为在位于俄克拉荷马州阿达的iQor大楼建筑提供100%股权的独家营销顾问。邀请合格投资者以现金方式收购iQor 建筑。出价将根据价格和投资者资格进行评估。iQor大楼于1999年为赛克斯企业有限公司而建成,于2004年被空置出来。自2005年以来,IRT及其继任者iQor已经占领了该建筑。该建筑目前被称为iQor建筑曾被最佳描述为位于俄克拉何马州阿达的首要办公室工业技术园区的“B”类。公园可方便到达3号公路、377号公路和1号公路。这家酒店将于1月1日星期一拍卖 - 1月1日星期一。显示的价格是2,800,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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