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美国华盛顿州西雅图5卧4卫新房的房产

819 33rd Ave E, Washington Park, Seattle, Washington, United States

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美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671 美国华盛顿州西雅图的房产,819 33rd Ave E,编号31114671
房屋价格:

USD 3,495,000

约¥ 2,299万

预估交易费: 约¥ 138万

建筑面积: 537平方米
土地面积: 669平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:31114671

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华丽的新建当代殖民建筑,位于受欢迎的华盛顿公园。壮观的入口采用圆拱形天花板。厨房里有Wolf炉灶、Sub Zero冰箱、Dacor咖啡机;5卧4卫;面积约为5780平方英尺(537平方米);有4个壁炉;家庭影院;酒窖;带水槽的吧台;多媒体和休息室;电梯;交流电。精致的MstrSte社区,通过胡同进入。有分立式双车位车库,奢华的配套设施;20英尺(6米)高的方格天花板;石灰华地板;丰富的装饰;护墙板;顶角线;箱梁和木制品。步行即可前往麦迪逊公园内的商店、饭店、公园以及沙滩!数分钟即可抵达西雅图市区、亚马逊和华盛顿大学。

配套设施

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物业编号:31114671

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代理公司: Carroll & Lions Team
支持语言: 英语
服务代表: Michelle Lions Michelle Lions

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马萨诸塞州

约人民币 480万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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