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这是一个在巴勒斯坦湖上入手一套几乎是新的定制海滨住宅的机会！这套出色的豪华住宅有4间卧室和3.5空间浴室，面积约3306平方英尺，有供暖和制冷（6250平方英尺的屋顶下面积），加3车车库和宽敞的露台，享有不可思议的景色。大型起居区有高高的窗户墙、石头壁炉和带有大量的红橡木梁和装饰的拱形天花板。开放式的大厨房设有赤杨木橱柜、岛内燃气灶、双层烤箱、内置微波炉和水槽以及带有内置式门扇的用餐区，为家人和朋友们提供了极大的空间！楼下的着色混凝土地板和地毯，以及楼上的瓷砖地板。主浴室有一个4'×4'的淋浴间/42’’喷射浴缸、双水槽和步入式大衣柜。后方带顶盖的石头天井里的内置烤架为您提供户外享受。楼上设有带浴室和遮盖门廊的卧室/备用室，可以全年享受来自南面的微风！大船屋有3部电梯和配有不锈钢柜台的空调房，方便在湖畔烧烤一天后进行清理！
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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