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泰国曼谷曼谷新开发的公寓

曼谷42号总裁官邸 Siamese Exclusive 42公寓, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 34平方米
土地面积: 34平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:30315101

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物业特色

处于Ekkamai 区域的日本、韩国居住区,良好的教育、医疗、购物及酒店配套。非富即贵,距离Ekkamai轻轨站300米,良机不可错过。
日本Gateway商业娱乐购物等一体
Sukhumvit Hospital是一家泰国顶级的五星级医院,拥有最完善的医疗设备以及先进的医疗技术和优质的服务,这也是该医院一直以来广受海外赴泰国就医的一所国际医院之一仅仅离项目500米不到!
建筑风格:现代风格
灵感来源:日本平安时代 京都“寝殿造”风格
设计元素:现代建筑风格 、京都“寝殿造”、 禅意设计 、 日式枯山水

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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