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美国马萨诸塞州伍斯特3卧2卫的公寓

8 Scranton Rd, Worcester, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州伍斯特的公寓,8 Scranton Rd,编号29987489 美国马萨诸塞州伍斯特的公寓,8 Scranton Rd,编号29987489 美国马萨诸塞州伍斯特的公寓,8 Scranton Rd,编号29987489
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 144平方米
土地面积: 647平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
MLS 号码: 3yd-MLSPIN-72133463
房屋状态: 已过期

居外物业ID:29987489

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物业特色

Welcome home! Pristine, move in ready home in Burncoat area. Nothing to do but move in! Upgraded, gourmet kitchen with granite counter tops, stainless steel appliances, and a double oven. New fridge and dishwasher (within last 6 months). All appliances included. Hardwood and tile floors throughout. No carpet! Three bedrooms and one and a half bathrooms, plus a garage and a huge storage shed! Lots of natural light makes this a bright, cheery home. Ceiling fans in living room, kitchen, and each of the bedrooms. Plenty of storage space in the large basement. Corner lot on a side street, with a good sized, flat, partially fenced yard. Outdoor fireplace is perfect for springtime entertaining. Adorable sun room off the kitchen. Many upgrades, including: fence added, lots of blown in insulation added, newer furnace and roof (approx 2006 or newer). Don't miss your opportunity to own this lovely home for an incredible price! Showings begin at open house, Saturday March 25th, 12-1pm.

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:29987489

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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