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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫新开发的新建房产

95 Burma Star Rd Sw, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 118平方米
土地面积: 8094平方米
房型: 3 卧 3 卫
其他属性:

居外物业ID:29869435

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Axess是现代化中城新开发的项目,以高档公寓为主。由Slokker West发起,Axess是“Currie Life”再发展项目(是加拿大最宏大的城市再发展计划之一)的重要组成部分。Axess项目包括位于Caen大道西南Richardson路南面尽头的197套行政级公寓单元。砖石和粉刷的外观、私人阳台以及引人注目的景观庭院,让这些房子充满了吸引力。宽阔的主卧套间配置了宽敞的步入式衣橱;配套浴室内装设复式下沉水槽、瓷砖、浴缸上镶嵌墙壁套磁贴砖;颇受好评的强化隔音地板层,娱乐区域内铺有一层软木结构;拥有1个欧式风格的厨房,配置高端不锈钢家用电器,包括天然气灶台、大理石厨房后挡板、石英工作台面、工作台面LED照明灯等配置,这是该房的鲜明特色。*来我们的展示厅参观吧,地址:Burma Star路西南95号1105室*标示价格为包括消费税、已经扣除退税的价格。附近设施包括皇家山大学(Mount Royal University)、Wildrose Brew Pub酒吧、供小孩玩的游乐场以及零售中心,里面有各种各样的饭店、咖啡馆和商店。从这里前往市区上班,驾车约10分钟。

Slokker West是Slokker房地产集团的子公司,是一家房地产、工程建造以及房产发展公司,于1935年在荷兰成立。自从1979年在美国科罗拉多州丹佛开设其在北美首家办公室以来,公司在美国完成了数百宗成功的房地产发展和投资项目,从办公楼建筑到多家庭联排别墅社区和大规模住宅区发展项目。Slokker West已经在加拿大西部运营超过10余年。自从开业以来,已经为超过1100位新业主提供物业,并且目前仍有1200套房产在建造中。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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