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加拿大阿尔伯塔卡尔加里4卧4卫的房产

3215 Kinsale Road Sw, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 949,000

约¥ 492万

预估交易费: 约¥ 29万

建筑面积: 185平方米
土地面积: 185平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:29809348

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这些宽敞全新的4间卧室,3间带浴缸的浴室和1间不带浴缸的浴室时尚且功能丰富,非常适合家庭生活和娱乐。按最高水平打造的超过3000平方英尺的居住空间,包括石英石厨房台面、定制橱柜、硬木地板和瓷砖地面,每层楼的10英尺天花板提供丰富的自然光线和空间。开放的一楼拥有优雅的厨房、不锈钢用具和宽敞的厨岛、用餐区、带壁炉的家庭娱乐室和打开庭院门就能到的露台,后门和盥洗室还有很多空间!楼上展示一个豪华的带地暖和整体卫浴的主卧,含有双面盆、瓷砖淋浴和巨大的步入式衣柜,以及两间额外的卧室和洗衣房。扩展地下室设有地暖、开放式的娱乐和游戏区、大卧室、独立的健身房、全套浴缸和休憩区。朝西是后院,拥有双车位车库、篱笆全围合以及一个风景不错的院子。

配套设施

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物业编号:29809348

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代理公司: Re/max Realty Professionals
支持语言: 英语
服务代表: Kevin  Thygesen Kevin Thygesen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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