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加拿大阿尔伯塔卡尔加里5卧8卫的房产

256 Aspen Summit Heath Sw, Aspen Woods, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 1,949,000

约¥ 1,027万

预估交易费: 约¥ 61万

建筑面积: 427平方米
土地面积: 427平方米
房型: 5 卧 8 卫
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:29809340

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这个6300平方英尺的家庭与步入式地下室让您有豪华的感觉,包括楼上的硬木地板,高级花岗岩和石英台面,定制内置的橱柜等。还有时间来定制你的地板、厨房台面、水暖器具等等!开放式的一楼有一间带壁炉的两层客厅、大餐厅和家庭办公室。厨房有你想要的所有物品- Sub-Zero和Wolf电器,宽敞的台面和存储空间,以及步入式备餐室。二楼有四间带整体卫浴的卧室- 一个宽大的空房间和便利的洗衣房。主卧拥有巨大的步入式衣柜、整体卫浴和地暖、双面盆、浴缸和蒸汽淋浴按摩喷头和花洒淋浴。楼下有地暖,且设有娱乐室、酒吧、媒体室和带卫浴的第五卧室。提供采暖的巨大三车位车库!在靠近Aspen Landing商店、轻轨、西区和许多顶级学校的一条安静的街道上。

配套设施

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物业编号:29809340

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代理公司: Re/max Realty Professionals
支持语言: 英语
服务代表: Kevin  Thygesen Kevin Thygesen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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