+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国加州尔湾总占地20072445平方米的办公室

16350 Bake Parkway, Irvine, California, United States

美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 461平方米
土地面积: 20072445平方米

居外物业ID:29550411

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
亮点:位于 BaccHus Office Park (BOP),轻松直达 405、5、133 和 241 高速公路。距离新港海滩/约翰•韦恩机场 15 分钟和距离 LAX 机场 60 分钟车程 概述:位于一处单一费用的简单地块,是一栋面积 4,960 平方英尺的 2 层办公楼,建于 2007 年。博物馆级别的整体外部建筑,3 层屋顶和中央空调装置服务每个楼层。建筑完全采用高端和现代化装饰,提供 2 个独立套房(一套在基层,另一套在楼上)。从地板至天花板的落地窗提供了充沛的室内自然光线。打造顶级招牌和身份。位于 BaccHus Office Park (BOP),这个一般办公室分区项目处于奥兰治县内优越的 Irvine Spectrum 次级市场内。该项目在具有中央水景的公共区域有充足的室外景观。轻松前往 405、5、133 和 241 号高速公路,距离纽波特海滩/约翰•韦恩机场约 15 分钟,距离洛杉矶(LAX)机场约 60 分钟。目前,该建筑占有率为 50%。***卖方提供以下类似物业出售:***16381 尔湾市 Scientific 路,加利福尼亚州 92618 16391 尔湾市 Scientific 路,加利福尼亚州 92618 16340 尔湾市 Bake 路,加利福尼亚州 92618 16450 尔湾市 Bake 路,加利福尼亚州 92618。该物业将于 1 月 1 日星期一拍卖。显示的价格是2,331,200 美元的起拍价。欲了解更多信息和注册竞拍该物业,请登录 Ten-X.com。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411 美国加州尔湾的办公室,16350 Bake Parkway,编号29550411

居外物业ID:29550411

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号