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绝佳组合！这个1929英亩的牛农休闲地产坐落在Ozark山脉，靠近Bull Shoals湖和Harrison Ar。土地约1/2改良牧场和1/2树林，能够同时饲养约300头牛（可能更多）。可销售的木材！优秀的围栏，跨栏，大底栖野（足够长的简易机场），一年四季，春天和池塘。这个牧场奠定了非常好的，但具有足够的高度变化，以及惊人的景色。这片土地上有野生动物，以前被称为Elixir Springs狩猎俱乐部。有许多射击场，鹿站和食物地块，使鹿和火鸡狩猎。或者你可以享受沿着小径和小溪自行车或四轮车骑行一整天！
还包括一个壮观的定制的家庭/小屋，面积约4400平方英尺，开放式平面图，20英尺的教堂天花板和巨大的窗户正面，展现了令人敬畏的景色。有4间卧室，4间浴室，2个巨大的生活区，设备齐全的厨房，地下室设有第二个厨房。2个壁炉，储物柜和更衣室，巨大的平台和露台。附属建筑包括一个2100平方英尺的车库/商店，带有休息室和几个干草谷和设备棚。房子旁边的小湖里也有很好的钓鱼机会。该地产的亮点之一是具有丰富的历史背景。Elixir Springs是19世纪初的一个采矿繁荣城镇，到1880年有超过1000位居民。然而，到了世纪之交，采矿生产停止了，Elixir Springs镇与其9座天然泉水融为一体。无论您是寻找一流的狩猎和钓鱼体验，还是寻找一个养牛场，马场或以上所有的设施，Elixir Springs都不会败下阵来！
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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