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美国德克萨斯州史托克顿堡的房产

1995 N Front, Fort Stockton, Texas, United States

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美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510 美国德克萨斯州史托克顿堡的新建房产,1995 N Front,编号28409510
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土地面积: 14973平方米

物业编号:28409510

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带有油田水销售的地产,投资收益可观。容量为1800桶的储存罐,具备良好的装载设施。自2013年以来两个水井均有销售记录。非常适合油气领域的租户。办公室带有两间浴室。新的绝缘车间,50 x 75 宽/18英尺的侧墙,有6个可供车辆进出的大门。服务卡车区域。设有围栏的院子,面积100 x 200英尺。40 x 75 的储存间和车库建筑。约3.7英亩。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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