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美国明尼苏达州格林布什总占地14099244平方米的零售

, Greenbush, Minnesota, United States

美国明尼苏达州格林布什的零售,<!CDATAT-61 Carlos Javier Andaluz Ave Lomas Verdes Dev>,编号28319359 美国明尼苏达州格林布什的零售,<!CDATAT-61 Carlos Javier Andaluz Ave Lomas Verdes Dev>,编号28319359 美国明尼苏达州格林布什的零售,<!CDATAT-61 Carlos Javier Andaluz Ave Lomas Verdes Dev>,编号28319359 美国明尼苏达州格林布什的零售,<!CDATAT-61 Carlos Javier Andaluz Ave Lomas Verdes Dev>,编号28319359 美国明尼苏达州格林布什的零售,<!CDATAT-61 Carlos Javier Andaluz Ave Lomas Verdes Dev>,编号28319359
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 189平方米
土地面积: 14099244平方米

居外物业ID:28319359

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物业特色

请注意:本物业的交易费最低为1万美元。本物业将于9月22日(周四)以及9月29日(周四)上午11点至下午1点(本地时间)开放看房,欢迎联系本房源代理人为您安排日程。

这处待售物业是一幢面积为2032平方英尺的零售大楼,位于Minillas Ward 区的Lomas Verdes楼盘内,所在的城市是波多黎各的巴阿蒙(Bayamon)市。本物业包含一栋单层商业大楼,划分为四个商业零售铺位。大楼层高约9英尺,设有玻璃墙板门,地面铺设陶瓷地砖,装配有隔音墙板,设有卫生间。本物业所在的大道名为Carlos Javier Andaluz Avenue大道,这条道路将本物业所在的社区与巴阿蒙市和圣胡安市都会区的主大道连接了起来。本物业的分区规划类型为“UMU”(即:城市混合用途),因此很适合做商业和工业用途。

本物业将于1月25日(周三)——1月25日(周三)拍卖。本房源简介中所显示的标价为25,000美元,此标价是届时的起拍价。如需了解本物业更多信息或注册投标,请访问网站:Ten-X.com

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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