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美国俄亥俄州西卡罗尔顿市总占地2603672728平方米的零售

117-249 N. Springboro Pike, West Carrollton, Ohio, United States

美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342 美国俄亥俄州西卡罗尔顿市的零售,117-249 N. Springboro Pike,编号28319342
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 14160平方米
土地面积: 2603672728平方米

居外物业ID:28319342

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物业特色

For property tours please contact Richard Deptula at 248-848-4938 or richard.deptula@freg.com.Friedman Brokerage Company and Ten-X present for sale Corners at the Mall, a ±152,416 SF community retail center located at 117-249 North Springboro Pike, West Carrollton, Ohio, positioned ±10 miles south of the Dayton CBD near the convergence of Interstates 75 & 675. Currently 61.24% occupied with tremendous value-add potential, Corners at the Mall was constructed in 1985 on ±14.771 acres of land across from the 1.4 million square foot super-regional Dayton Mall which anchors the retail epicenter in which Corners at the Mall is located. The property is comprised of one-single-story building containing (20) retail suites ranging in size from 1,200 SF to 35,475 SF. Corners at the Mall serves a significant population base with 130,000 residents and a daytime population approaching 100,000 employees within a 5-mile trade area. The center sees combined traffic counts of 60,000 vehicles per day at Miamisburg Centerville Road and North Springboro Pike that also shows resident average income levels of more than $75,000 per year.INVESTMENT HIGHLIGHTS- ±152,416 SF community retail center- Sprawling property set among the retail epicenter of the South Dayton Submarket- Center serves a 5-mile trade area of 130,000 residents who show averages incomes above $75,000/year- Daytime employee population approaches 100,000 people within 5 miles of the site- Combined traffic counts of ±60,000 vehicles per day at Miamisburg Centerville Road and Springboro Pike- Ample parking available at a ratio of ±5.32 per 1,000 RSF- Adjacent to full-diamond interchange at Miamisburg Centerville Road and Interstate 75 and just north of I-675- Asset will be sold at auction through Ten-X.com on February 1, 2017 This property will be auctioned on Monday, January 30 - Wednesday, February 1 . The price displayed is the starting bid amount of $1,100,000. For information and to register to bid on this property, please visit Ten-X.com.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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