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加拿大安大略省Ancaster4卧4卫的公寓

65 Rousseaux Street, Ancaster, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 562平方米
土地面积: 3519平方米
房型: 4 卧 4 卫 22 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:27934550

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这处高档住宅掩映在Ancaster村内,拥有面积为9064平方英尺的定制式居住空间,外观精美,十分优雅。

从这处住宅出发,步行一小段路程即可抵达精品餐馆、商店、Old Mill、私家俱乐部以及高尔夫球场,游览该地区久负盛名的瀑布以及保护区步道,从这里驾车前行不到10分钟路程即可抵达麦克马斯特大学(McMaster University)、医院、公路和哈密尔顿(Hamilton)市。

修建有一条绵长蜿蜒的车道穿过桥梁,四周环绕着高大的松树林,这条车道通往本住宅的私家大门。住宅四周环绕着高大的云杉和橡树、专业的园景绿地,绿地之中有防护石材、铺有六边形地砖的车道以及英式花园。

这处定制式住宅最近经过了升级更新,打造出了豪华的生活环境,很适合在此招待亲朋好友。采用Barzotti设备装修的定制式厨房十分迷人,带有宽敞的中央岛形案台,此外还设有很适合烘烤面包、烹饪以及待客用餐的宽大区域。大厅十分优雅,设有双倍挑高的天花板,可看到门厅以及上方的藏书室。

设有温馨宜人的独立正式餐厅,流畅地通往宽敞的客厅(带有另一个休闲用餐区)。主楼层建有宽敞的书房,如有必要可将其改作位于主楼层的卧室。这些房间都通往四季皆宜的阳光房,阳光房里洒满充足的自然光照,而且享有私密的风景,视野远及后院、游泳池、用餐凉亭以及带瀑布的水潭。

二楼设有一个卧室侧翼,该卧室侧翼中包含3间宽敞的卧室,其中超大的主卧自带独立的衣柜和更衣室以及漂亮的专用浴室,而且自带独立的进出门,通往洒满阳光的专用露台,露台俯瞰着楼下的游泳池以及丛林绿地。二楼还建有一间客房以及一间有豪华书柜的藏书室,从该楼层可看到楼下的大厅。

地下楼层带有全套装修,设有游戏室、健身房、全尺寸水疗风格娱乐室以及全尺寸的第二间厨房,该厨房可满足家庭聚餐需求。建有漂亮的客厅侧翼,地面铺有温馨的硬木地板,通往另一间家庭活动室、带水槽的吧台(带有外露式的石墙)以及很适合红酒收藏家使用的酒窖。

本住宅真正品质非凡,带有精美的装修和木工艺,拥有考究的铸铁细节,面积宽大,而且一年四季都环境私密。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:27934550

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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