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美国爱荷华州EllstonEllston的独栋别墅

Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982, Ellston, Iowa, United States

美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277 美国爱荷华州Ellston的独栋别墅,Lots 1973 1975 1976 1978 1981 1982,编号27215277
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 2023平方米

居外物业ID:27215277

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出售六套位于太阳谷湖(Sun Valley Lake)的湖滨地块,每套售价12万美元。这些地块树木繁盛,有通往湖区的湖前空地。这片土地适合用来建造您在太阳谷湖畔的全新湖滨小屋,周边茂密的树林保证了高度的私密性。

这些地块也是湖畔周围唯一一个树木比较茂密的地块,绝对是独一无二的。您有很多选择,可以把这些周围环境作为您太阳谷休闲寓所的一部分。

太阳谷湖是一个私人湖,坐落于爱荷华州南部中心区,距离该州首府得梅因(Des Moines)75英里(121千米)。这片占地500英亩(202公顷)的泉水湖,拥有16英里(25千米)长的湖岸线,适宜垂钓,还有2.5英里(4千米)长的滑雪路径。在这里可以进行游泳、划船、滑雪、钓鱼等娱乐活动,另外还有9孔高尔夫球场和网球场。

如需看地或者了解更多信息,请致电或者发短信给Brandon Moon,电话: 712-303-8825,邮箱:bmoon@uclha.com.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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