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美国爱达荷州Potlatch总占地564294平方米的新建房产

Tbd 6th Street, Potlatch, Idaho, United States

美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823 美国爱达荷州Potlatch的商业用地,Tbd 6th Street,编号26788823
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 13平方米
土地面积: 564294平方米

居外物业ID:26788823

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商业英亩土地位于爱达荷州Potlatch地区郊区,名字称为Potlatch Millsite。这个约139.44英亩土地可以分割适应您商业和开发地产的需要。这个地产有通道到适于运输物质的铁路转运点平台。已经设置好电话和供电,甚至在入口处有3相P电源箱。大部分平坦地形理想用于建筑商业建筑或商业地基。Potlatch Millsite也有私人道路、城市排水和供水。爱达荷州Potlatch社区最早由Potlatch Lumber Company公司作为一个公司城镇建立,一度被称为是世界上最大的锯木厂所在地。这个社区的丰富历史可在历史性的Potlatch站找到。Potlatch也在白松风景小道边上,靠近终年度假活动区,如打猎、钓鱼和露营等。清水国家森林保护区的Laird公园露营地有一个游泳公园和山径,距Potlatch仅约20分钟路程。另一个方向约40英里是5300英亩Mary McCroskey州公园粗旷土地,其中提供了更多室外休闲活动,由其是为骑马者和地形交通工具使用者。这个社区最大的额外利益之一是靠近爱达荷和莫斯科大学(约21分钟距离),那里闻名于艺术和文化活动。莫斯科闻名的一些年度大事件包括,汉普顿爵士音乐节、文艺复兴集市和Washington-Idaho交响乐会等。到POTLATCH MILLSITE的方向指南:从高速路 6 转向西面走第6大街。地产与爱达荷州Potlatch镇的西边接界。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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