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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫新房的公寓

14 Valour Circle Sw, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 288平方米
土地面积: 206平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 108
其他属性:

居外物业ID:24745112

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这处豪华的连排住宅居住单元位于瓦卢尔帕克城(Valour Park City Estates)开发项目内,其设计旨在为投资者打造出新的豪华居住环境。住宅由Empire Custom Homes公司建造而成,是卡尔加里境内独一无二的住宅。瓦卢尔帕克城项目中的每套居住单元都位于独特的Currie Barracks私密社区内,前方是颇具历史韵味的瓦卢尔公园(Valour Park),而且一览无余地享有绿地以及洛基山脉(Rocky Mountains)的美景。

连排住宅的外观是永不过时的天然石灰石表面,同时装配了一系列豪华的设备,为您打造出了现代生活空间。本住宅拥有街边通道,采用了宽敞的空间布局,安装有私家电梯,其户外生活区包括屋顶露台和主楼层的庭院,另外还有带围篱的庭院、私家地下车库(带有额外的储物间),并且采用了无与伦比的工艺,令人难忘。

或许,本住宅的最豪华特色是免维护的居住空间以及自由的氛围。您可以与朋友们一起分享更多时光,或前往各地旅行,但是一旦回到本住宅之中,就可恣意地休闲放松。

这套连排住宅的特点包括:

- 主楼层挑高超过10英尺,楼上的挑高超过9英尺
- 主楼层的地面铺有硬木地板
- 有私家电梯通往所有楼层
- 户外生活空间配有天然气连接端口,包括带封闭式围篱的绿色私家庭院
- 配有采用了高端色调的瓷砖、地毯和硬木地板
- 配有Empire Kitchen & Bath与Downsview Kitchen牌橱柜
- 厨房包括豪华厨具电器和石英石台面
- 各楼层都安装有地暖系统
- 安装有空调和加湿器
- 每套房源都配有安全的私人停车位
- 占据优越的位置,距卡尔加里市中心只有几分钟路程

贷款计算器

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:24745112

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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