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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

Pattaya Second Road, Pattaya, Chon Buri, Thailand

泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131 泰国春武里府芭堤雅的公寓,Pattaya Second Road,编号18105131
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 32 层
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:18105131

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项目介绍
项目名称:Centric Sea(中心海)
地理位置:芭提雅海滩二路(离希尔顿酒店和中心商场很近)
离海距离:300米
开发商:SC Asset(他信西瓦纳家族)
交房日期:2015年9月6日
项目构造:三栋建筑物,共999个单元
(A栋44层共451个单元,B栋32层共463个单元,C栋7层85个单元)
项目土地面积:9600平方米

项目设施:
屋顶无边际泳池
空中、地面花园
阳光甲板阴凉休息区
健身房
地下停车场
接待大厅和物业办公室
桑拿室
蒸汽室
高速电梯
门禁卡进出
24小时CCTV监控和保安
等等

团购房源具体信息:
房间房型:一室一厅一卫一阳台
房间面积:31.3平方米
房间位置:B栋,第3、4、5、6楼
房间朝向:朝西
房间景观:城市景观(6楼有微海景)
房间价格:约40万人民币
房间装修:精装修,全套家具家电,拎包入住
(床、床头柜、衣柜、沙发、橱柜、冰箱、微波炉、空调、餐桌、餐椅、洗衣机、电视柜、热水器等,卫生间、厨房装备齐全)

推荐理由:
1、Centric Sea 这个楼盘的地理优越性无需再重复,最市中心位置,生活方便,离海也近;
2、下个月就交房,现在拿下不久就能放租,40万的房子,每月能租3000多(租赁不愁,这么中心的位置绝对好租),资金回报快且可观;
3、这个户型是芭提雅最好出租的户型,同时租金回报率也最划算;
4、市中心地块有限,可以想见房价的增长;
5、精装修,全套家具家电,自住或投资出租不用再添置任何东西,多省事;
6、开发商的信誉有保障,在泰国房产界的口碑众人皆知;
7、Centric Sea 可以算是芭提雅市区的地标了,A栋是市区最高楼,好位置好楼盘,将来如果想转售容易出手!

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:18105131

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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