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香港房地产行业的"狼性文化" | 居外专栏

香港房地产中介行业素以激烈竞争著称,其中"狼性文化"的管理模式更被视为行业常态。 这种文化强调弱肉强食、胜者为王,从业员必...

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香港优势仍在 商业地产初现回暖迹象 | 居外...

近日香港商业地产市场频现低价成交,市场悲观情绪蔓延。知名投资者汤文亮、马亚本、邓成波家族相继低价抛售物业,连一向稳健的...

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比特币再创新高 背后棋局要弄清楚 | 居外专栏

在2025年5月,比特币价格首次上升到11万美元的历史高点,引起传统金融市场的瞩目。 这一波上涨趋势的背后,除了机构资金涌入、宏观经济环境支持外,《2...

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股票 VS 房产 巴菲特有话说 | 居外专栏

在2025年伯克希尔股东大会上,巴菲特再次强调更青睐股票投资而非房地产,其核心理念直指“效率”与“掌控力”。 对于机构投资者而言,股市的高流动性...

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市场利率下行楼市企稳 住宅市场逐步回暖 | 居外专栏

近期香港银行同业拆息(HIBOR)显著回落至2%水平,原因是香港金管局四次承接美元沽盘,推动银行体系结余超过1700亿港元。随着按揭利率下降至封顶息率以...

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特朗普陷入内外交困 贸易战进退两难 | 居外专栏

2025年特朗普政府重启全球关税战,试图以“美国优先”重塑国际贸易秩序。然而,第一阶段结束后,美国不仅未能缩减巨额贸易与财政赤字,反而陷入国内经...

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中美贸易战下 新项目大卖原因 | 居外专栏

在中美贸易战升级、全球经济衰退风险加剧的背景下,香港作为国际贸易港,期转口贸易与金融业首当其冲。在经济前景不明朗的背景下,各大开发商自然避...

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投资客再现 楼市现生机 | 居外专栏

踏入2025年,香港楼市再度活跃,不仅自住买家入市,连沉寂多年的投机者、投资客也重现市场,为楼市注入新动力。 从低总价房产炒房客姚拾麟阔别8年后重...

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人工智能普及化 房地产应用要及时 | 居外专栏

人工智能(AI)正深刻地改变着各行各业,房地产投资分析也不例外。传统的房地产投资分析往往依赖大量的人工调研和经验判断,耗时费力,且容易受到主...

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“富户政策”方向正确 力度与执行仍有不足 | 居外专栏

香港房委会最新宣布的“四级制”公屋富户政策改革,表面上以“加码调控”姿态回应社会对公屋资源滥用的不满,但其设计逻辑和实际效果仍暴露深层次矛...

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